Jak financovat rodinné bydlení?
Napsal dne 15. 09. 2011
Mladé rodiny už dnes naštěstí nemusí řešit problém, který řešily generace našich rodičů – jak sehnat byt, kterých byl v té době velký nedostatek. V současnosti je nabídka nových domů i bytů velmi široká, ale problémem mladých rodin může být jejich financování.
Pokud nemáte dostatečnou hotovost na financování celého bytu či domu, můžete se rozhodnout pro některou z variant půjček na bydlení. Základními produkty jsou hypotéky a úvěry ze stavebního spoření. Hypotéky v současné době nabízejí v podstatě všechny tuzemské banky. Liší se jejich podmínky, ať už co se týká výše úroků, dokladování příjmů, či výše hotovosti, kterou pro financování domu musíte mít. Proto je dobré prostudovat si podrobně jejich nabídku a zvážit, která z variant pro vás bude nejlepší. Některé banky třeba nabízejí možnost flexibilního nastavení splátek, což oceníte zejména v případě, kdy si nejste jisti, jak na tom budete se schopností splácet v jednotlivých obdobích.
Druhou možností financování stavby domu je stavební spoření. Stavební spořitelny nabízejí dvě možnosti - překlenovací úvěr a řádný úvěr ze stavebního spoření. Překlenovací úvěr využijete ve chvíli, kdy ještě nemáte splněnou podmínku dvou let spoření a nemáte tedy nárok na poskytnutí řádného úvěru. Více informací k problematice financování rodinného bydlení najdete na stránkách Půjčky na bydlení.
Financovat bydlení pomocí hypotéky bylo donedávna možné jen za situace, kdy jste měli dostatečnou počáteční hotovost. Odborníci ze společnosti Ekonomické stavby ale nyní připravili program Nulová hotovost, díky kterému počáteční hotovost nepotřebujete. Program vychází z chytré kombinace překlenovacího a hypotéčního úvěru, kterou můžete využít pro financování některého z domů od společnosti Ekonomické stavby.
Diskuse
Nejsou k dispozici žádné příspěvky
Novinky
BULLETIN EKONOMICKÝCH STAVEB
Články
Přirozené větrání
U starších budov je zajištěno samovolnou infiltrací netěsnostmi oken a dveří. Velikost infiltrace závisí na tom, jaký je rozdíl teplot a zda fouká vítr. Je tedy krajně nepravděpodobné, že infiltrace zajistí právě požadovanou výměnu vzduchu. U starých oken je výměna zpravidla větší než je třeba, a nová okna nebo okna kvalitně zatěsněná naopak požadovanou hodnotu výměny vzduchu tímto způsobem často nezajistí.
Lepší řešení je mít zatěsněná okna a potřebnou výměnu vzduchu zajistit příležitostným otevřením oken (nejlépe otevřít okna na různých stranách budovy a větrat průvanem). Větrání průvanem má z energetického hlediska tu výhodu, že díky rychlému "vytlačení" skoro celého objemu vzduchu je tepelná ztráta spojená s větráním menší, než když se vzduch pomalu vyměňuje infiltrací a dochází k míchání nového a původního vzduchu.
Nucené větrání
Zajišťuje vhodný ventilátor; jeho výhodou je víceméně konstantní výměna vzduchu, nezávislá na rozdílu teplot a intenzitě větru. Umožňuje přivádět do místnosti právě tolik čerstvého vzduchu, kolik je potřeba. Nevýhodou je nutnost rozvodů větraného vzduchu, spotřeba elektrické energie a pochopitelně i investiční náklady. Nucené větrání se dá kombinovat s předehřevem nasávaného větracího vzduchu.
Větrání s rekuperací (tj. se zpětným využitím) tepla
Pokud mezi proud vzduchu odcházejícího z budovy a proud vzduchu nasávaného do budovy zařadíme vhodný výměník tepla, můžeme větší část tepla z odpadního vzduchu získat zpět (rekuperovat) a ohřát s ním vzduch přisávaný. Zpravidla se používá deskový výměník tvořený svazkem profilovaných plechů nebo plastových desek s distančními vložkami, skrz který ve směrech na sebe kolmých proudí odcházející a nasávaný vzduch a předává si teplo.
Milovníkům skla určitě učarují skleněná umyvadla. Mají speciální povrchovou úpravu, která redukuje usazování vodního kamene a odpuzuje vodu. Skleněná umyvadla se vyrábí v různých provedeních, a to jak barevných, tak tvarových. Umyvadla jsou vyrobená z tvrzeného skla se zvýšenou odolností proti poškrábání. Speciální povrchová úprava obsahuje teflon, který odpuzuje vodu a redukuje usazování vodního kamene,
V části věnované oknům bylo řečeno, že by v místnosti měla být zajištěna jistá minimální výměna vzduchu, protože je nutno zabránit nahromadění škodlivých látek uvnitř domu. Vzhledem k tomu, že vzduch uvnitř je v topném období teplejší než vzduch venku, dochází při výměně vzduchu k určité ztrátě tepla.
Pokud stavíte rodinný dům, ve kterém s vámi bude bydlet i malé dítě, měli byste pamatovat i na některé bezpečnostní detaily, které sice mohou vypadat jako maličkosti, ale pro bezpečnost vašeho dítěte jsou naprosto zásadní.
Koupelna je jednou z místností v domě, ve které by rozhodně nemělo být chladno. Nejde jen o tepelnou pohodu, ale také o to, že se jedná o místnost s poměrně vysokou vlhkostí, ve které by se při nedostatečném vytápění mohly tvořit plísně.
reklama: Schodišťové sedačky - znovu po schodech nahoru i dolů